Υπόχρεοι υποβολής Δήλωσης Ιδιοκτησίας
Όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα σε ακίνητο στις οριοθετημένες με Απόφαση Νομάρχη περιοχές των οικισμών: Πρέβεζας, Παντοκράτορα – Αγίου Γεωργίου και Ψαθακίου του Δήμου Πρέβεζας και συγκεκριμένα των Πολεοδομικών Ενοτήτων (Π.Ε.): ΠΕ3 – Λευκαδίτικα, ΠΕ4 – Υδραγωγείο, ΠΕ5 – Νοσοκομείο, ΠΕ7 – Αγία Ειρήνη, ΠΕ8β – Βλάχικα, ΠΕ9 – Παντοκράτορας – Άγιος Γεώργιος και ΠΕ19 – Ψαθάκι, υποχρεούνται να υποβάλουν δήλωση του άρθρου 12 του Ν. 1337/83 όπως αντικαταστάθηκε και τροποποιήθηκε από το άρθρο 6 του Ν. 2242/1994 και το Ν. 4315/2014 (πατήστε εδώ για να δείτε το ηλεκτρονικό σχέδιο της περιοχής μελέτης).
Σε περίπτωση που έστω και ένα μικρό τμήμα της ιδιοκτησίας εμπίπτει εντός των ορίων της μελέτης, οι ιδιοκτήτες υποχρεούνται να υποβάλουν δήλωση ιδιοκτησίας.
Συγκεκριμένα, υποχρεωμένος να υποβάλει δήλωση ιδιοκτησίας είναι:
- O ιδιοκτήτης ακινήτου, ο οποίος έχει κυριότητα (πλήρη ή ψιλή) και κάθε δικαιούχος επικαρπίας.
- Όποιος αποκτά εμπράγματο δικαίωμα κατά την περίοδο εκπόνησης της μελέτης υποχρεούται επίσης να υποβάλει δήλωση, άσχετα αν το δικαίωμα έχει ήδη δηλωθεί από τον προηγούμενο δικαιούχο.
Η δήλωση ιδιοκτησίας αφορά δικαίωμα και όχι ακίνητο.
Σε περίπτωση που ένα ακίνητο ανήκει σε περισσότερα από ένα πρόσωπα πρέπει να υποβληθούν τόσες δηλώσεις ιδιοκτησίας όσα είναι τα πρόσωπα (φυσικά ή νομικά) που έχουν εμπράγματο δικαίωμα επί του συγκεκριμένου ακινήτου.
Η υποχρέωση υποβολής δήλωσης αφορά σε όλα τα ακίνητα ανεξάρτητα αν είναι οικοδομημένα ή όχι.
Ορισμένα χαρακτηριστικά παραδείγματα:
α) Στην περίπτωση συγκυριότητας υπόχρεος είναι ο κάθε συγκύριος του ακινήτου σύμφωνα με το ποσοστό συγκυριότητας επί του ακινήτου, όπως αυτό προκύπτει από τους τίτλους κτήσης.
β) Στην περίπτωση κληρονομικής διαδοχής υπόχρεος είναι ο κάθε συγκληρονόμος με το ποσοστό συγκυριότητας επί του κληρονομούμενου ακινήτου, σύμφωνα με τα προσκομιζόμενα στοιχεία.
γ) Στην περίπτωση που έχει μεταβιβαστεί μόνο η ψιλή κυριότητα υπόχρεος υποβολής δήλωσης είναι τόσο ο ψιλός κύριος όσο και ο επικαρπωτής, τα στοιχεία του οποίου αναγράφονται στην στήλη των παρατηρήσεων των κτηματολογικών πινάκων.
Τα ξενόγλωσσα ονόματα αναγράφονται είτε με λατινικούς χαρακτήρες είτε στην ξένη γλώσσα, σύμφωνα πάντα με το Δελτίο Αστυνομικής Ταυτότητας ή το Διαβατήριο.
Τα έντυπα που απαιτούνται:
α) Έντυπο υποβολής δήλωσης ιδιοκτησίας
01_ΔΗΛΩΣΗ-ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ_N.4315_2014
β) Έντυπα χορήγησης τίτλων / πιστοποιητικών / Κτηματολογικών Φύλλων / μερίδων από το Υποθηκοφυλακείο Πρέβεζας
Στην περίπτωση που θα χρειαστεί να απευθυνθείτε στο Υποθηκοφυλακείο Πρέβεζας για την έκδοση κάποιου νομιμοποιητικού εγγράφου που πρέπει να υποβάλετε συνημμένα με την δήλωση ιδιοκτησίας μπορείτε να κατεβάσετε τα αντίστοιχα έντυπα με τις οδηγίες συμπλήρωσης τους, από την ηλεκτρονική διεύθυνση https://www.ktimatologio.gr/posts/aaaa
Επειδή στην ανωτέρω διεύθυνση της ιστοσελίδας του Εθνικού Κτηματολογίου αναφέρονται πολλά έντυπα, προς διευκόλυνσή σας τα πλέον βασικά για την υποβολή των νομιμοποιητικών στοιχείων της δήλωσής σας μπορείτε να τα ανακτήσετε από τις παρακάτω συνδέσεις.
02_ΑΙΤΗΣΗ_ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ_ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟΥ
03_ΑΙΤΗΣΗ_ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ_ΑΝΤΙΓΡΑΦΟΥ_ΚΦ_ΚΔ
04_ΑΙΤΗΣΗ_ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ_ΑΝΤΙΓΡΑΦΩΝ
05_ΑΙΤΗΣΗ_ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ_ΚΔ_ΚΑΤΗΓ_1
06_ΑΙΤΗΣΗ_ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ_ΚΔ_ΚΑΤΗΓ_2
07_ΑΙΤΗΣΗ_ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ_ΑΝΤΙΓΡΑΦΟΥ_ΠΡΑΞΗΣ_ΑΠΟ_ΒΙΒΛΙΑ_ΜΕΤΑΓΡΑΦΩΝ-ΥΠΟΘΗΚΩΝ
08_ΑΙΤΗΣΗ_ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ_ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΩΝ_ΑΠΟ_ΒΙΒΛΙΑ_ΜΕΤΑΓΡΑΦΩΝ-ΥΠΟΘΗΚΩΝ
09_ΑΙΤΗΣΗ_ΧΟΡΗΓΗΣΗΣ_ΑΝΤΙΓΡΑΦΟΥ_ΜΕΡΙΔΑΣ-ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟΥ_ΑΚΤΗΜΟΣΥΝΗΣ
γ) Έντυπο εξουσιοδότησης υποβολής δήλωσης
Τα παραπάνω έγγραφα στην περίπτωση που τα κατέχει ο ιδιοκτήτης δεν χρειάζεται να απευθυνθεί στο Υποθηκοφυλακείο Πρέβεζας προκειμμένου να τα εκδώσει.
Αρκεί απλή φωτοτύπησή τους.
Επίσης ο κάθε ιδιοκτήτης μπορεί να τα προμηθευτεί από την Τεχνική Υπηρεσία του Δήμου Πρέβεζας, η να τα κατεβάσει πατώντας στην ανάλογη υπερσύνδεση ή από τα Σχετικά Αρχεία.